Transformar terreno em oportunidade.
Para proprietários de áreas: leitura do potencial da localização, definição da vocação, mapeamento de âncoras e estruturação da tese de ocupação.
Seu terreno pode se tornar um ativo comercial.
A EG Malls avalia a vocação da área, estrutura players, mix e apoio à ocupação e conecta a lógica comercial às decisões de projeto, desenvolvimento e investimento.
Antes de investir na obra, estruture a vida comercial do projeto.
Um terreno com boa localização ainda precisa responder a perguntas decisivas: que tipo de empreendimento faz sentido ali? Quais operações podem gerar fluxo recorrente? Que mix atende às carências da região? Como o projeto deve ser apresentado a players e investidores?
A EG Malls organiza essas respostas e constrói uma visão comercial para a oportunidade. O objetivo é dar mais clareza à tomada de decisão e aproximar o desenvolvimento imobiliário da realidade futura do varejo e da operação.
Dar clareza à lógica do ativo.
Para investidores e desenvolvedores: racional comercial, atratividade para operadores e integração entre mix, arquitetura e operação.
O que analisamos
Mercado e região
- Perfil da região
- Poder de consumo
- Concorrência
- Carências do entorno
Acesso e implantação
- Fluxos de pessoas e veículos
- Acessos
- Visibilidade
- Estacionamento
- Exigências técnicas
Mix e recorrência
- Operações âncora
- Recorrência
- Conveniência
- Complementaridade do mix